2011年宁波房价是买上算还是租上算呢?房价还会上涨还是下跌呢?

房价长期会涨,原因如下:1、资金炒作。人民币升值,中国制造业出口压力越来越大,而且原材料上涨、贷款难(银行准备金上调)敢于投入实体产业的资本越来越少,因此很多产业资本介入楼市。2、**默许。地方**财政赤字越发沉重,除了卖地没有更好的方法还债,虽然表面打压,背地里还是支持房市的。3、通胀压力。由于央行印钱过多,货币贬值加速,民众担心恶性通胀,因此房屋作为保值品投资。