郑州已还贷但未交房的房子如何出售?
房子已经开始还贷款(半年);有商品房买卖合同,但还未交房,明年6月份交房,现在已封顶,也就是说没有房产证。 我最近因为有事,想要出售此房,不知道这类房子如何出售? 有什么需要注意的? 郑州的房子,请以郑州房子为例说明,谢谢!!!
其他答案
签过合同的期房,是不允许在市场上交易的,公证处同样不会予以公正,因为此行为是不合法的。该商品房产权人是您,但实际上产权性质扔属于开发商,贷款虽由您还,但是在开发商做担保的前提下,您已此房已经抵押给银行,在开发商交房给买受人后,开发商再给买受人代办房产证和土地证,方可自己买卖。若你想现在买卖,就相当更名,首先要找到下家,再到房管局提出足以更名的理由(重病或病故等),待房管局同意,到开发公司出具更名单 展开
2012-02-20 16:06
来自北京市
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