房子知道使用面积如何计算建筑面积

曲江观涛 | 2010-07-17 12:22 | 来自北京市

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beijing3211

用使用面积除以0.75左右,例如100平方的使用面积,建筑面积大约是135平方米左右

2010-07-18 15:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房必看:如何清晰计算你的房子实际使用面积去查看

房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

ouyangyihu

如房子面积120平公推%20 使用面积就是96 阳台面积5平计算在产权里是2.5平楼下杂间和阳台一样计算。杂间是使用权不算产权面积。

2010-07-18 13:02

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soray

首先要知道是房子本身的结构,高层,小高层,多层,或酒店公寓(办公楼)只是想知道大概的话,简单估计是高层 70~75% 小高多层类推加5%,酒店公寓大概55~60%.想知道具体的就是搞清楚公摊系数,发上来给你仔细算。

2010-07-18 14:35

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yxh-lcf

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。 2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半展开

2010-07-18 11:05

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清风清清

计算面积分很多种情况

2017-05-11 21:54

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