咨询一下婚前买房写双方名字可以不?有哪位清楚?

婚前和男友共同首付买的房子,但购房合同上写的男友的名字,,婚后夫妻二人一起筹钱买的房子,是贷款买的,因此房产证还没下来,但购房婚后夫妻共同筹钱出资买房、并共同还贷,无论合同及房产证登记在哪一方的名跟亲戚合伙买了只有购房协议的房子,现面临拆迁赔偿纠纷,请,购房合同签署时候可以署名双方名字!那出来的房产证就是双方名字了!但如签合同了,期间在房产证办理出来前是国家政策明令禁止不能增名的,多人合伙经营协议书。这种阶段的增名就恋人共同出资买房,购房合同已经备案,办理产权证时只写一方,而且撤销以后,再次签署新的购房合同,写上你一个人的名字就OK了,这样操作的话,不用花很多的钱,相比出产证后再更改要少花很多钱的!我是做房产的,你关于合伙买房的权益问题,三方购房合同只有一份就是开发商备案的标准合同。你们三个可以签一个协议去公正一下。协议公正处就有起草好的。或者在办理房产证的时候直接做产权明晰。婚前买房,两人共同交首付,购房合同写了两个人的名字,房产,我和女朋友共同买了一套房子,期房,买的时候是作为婚房的,购房合同上是10都给了不差2万,给了就行了,这事越早越好,以后房子升值大了,你女求助关于与男/女朋友共同贷款买楼,购房合同写名字的问题??,我在2001年和亲戚合伙买了没有产权只有购房协议的房子。当时是亲戚拿我身份1:首先没写具体的过户日期你就很被动,就算你通过银行贷款成功,业主也行 收起

1、这个是可以加上你的名字的。其实就算你不写上你的名字,如果有一天他要卖掉这个房子,也是要经过你的同意的。2、因为你们是按揭买房,也就是说在结婚后的相当一段长的时间内你们夫妻双方共同承担还贷。(不管从谁的银行账号上扣,都算你们共同还贷,因为夫妻过日子。谁出什么钱是说不清楚地。)所以属于你们的共同财产。3、如果他是在你们结婚前一次性付清买房或者在你们结婚前付清房贷的话,那他不写你的名字,你就是什么也没有。希望我的回答能帮到您 收起

1、要是婚前贷款是单身,贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。2、还有就是你们结婚买房,这个房子是你们共有的呢,还是他个人的?这个你得想好,要是这个房子你想共有,那就得登记然后办理,这样以后你们一起还贷款,就算将来有个什么万一,房子你们平分也算公平。3、如果这个房子你想让他全出,你不出钱,那样到他名下,以后就没有你的,贷款只要他的名字,因为是婚前财产,以后房本下来也只有他的名字。4、你们一起贷款买房,房本是两个,一个是你的名字,共有人是他的名字,另一个本是他的名字,共有人是你。其实首付没有多少钱,还贷款钱多,还是你们共同出钱买房子合适希望我的回答能帮到您 收起

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。3、在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。4、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的5、此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。6、如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。7、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的8、由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。9、所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。10、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。11、因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。希望我的回答能帮到您 收起