其他答案
要是划拨类土地，首先要办理建设项目选址意见书，然后办理设计条件——用地规划许可证——方案报审——建设工程规划许可证（副本）
2012-07-19 16:05
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首先，你得了解一下土地使用权获得的两种方式：一是无偿划拨，二是有偿出让。 建设项目选址意见书仅用于划拨土地中，在办理过程中，对项目的位置、规模等都有已经有了要求，接下来办理用地规划许可证、然后是工程规划许可证。 规划设计条件用于出让土地中，而且是由当地国土部门发函给当地规划部门要求出具条件，规划设计条件是土地拍卖中必须有的一项内容。买到土地后可办理用地规划许可证、工程规划许可证。
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