北京二手房交易个税是怎么计算的?要怎么办理啊
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北京二手房税费契税计算公式:首套90平米以下:契税=合同价×1%首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5%140平米以上或者两套:契税=合同价×3%2:个人所得税计算公式个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价-现售价)×20%3:营业税计算公式满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6%二手房住宅:房地产交易手续费=6× 展开
2019-11-08 12:17
来自北京市
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全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承
北京二手房税费契税计算公式:首套90平米以下:契税=合同价×1%首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5%140平米以上或者两套:契税=合同价×3%2:个人所得税计算公式个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价-现售价)×20%3:营业税计算公式满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6%二手房住宅:房地产交易手续费=6× 展开
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