北京的商铺的税费怎么计算?请给我详细的税费说明!-买房-房天下问答

营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修**额)*20%+装修**额*5.75%,以上均为业主出,买家出契税为登记价*3 展开

2014-07-26 21:55

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购置二手房必看!首付、月供与税费计算全攻略去查看

本文为购置二手房的刚需家庭提供了首付、月供和税费等关键购房成本的计算方法。指出首付不仅仅是房价的30%,还需加上银行评估与成交价的差额。月供压力不宜超过月收入的50%,且在房屋税费的计算上,需关注房产的性质以避免额外...

king927927

3%的契税,其他的都一样。00

2012-03-31 11:17

来自北京市

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kaisibaoer

比住宅多出来一个增值税,印花税3%的契税,其他的都一样。

2012-03-30 23:45

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第贰次

这个有点负责特别是增值税

2012-03-30 22:13

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gelunbu

商铺不限购,契税3%,不按满不满五年计算,所有税费按差额百分比计算!比如:营业税=差额*5.5%,个税=差额*20%,土地增值税=差额*(30%-50%),“差额!”嘿嘿就是卖出合同价与原购买价的差价!卖出价可以低于原购买价

2012-03-30 19:33

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duomile

商铺不限购,契税3%,不按满不满五年计算,所有税费按差额百分比计算!比如:营业税=差额*5.5%,个税=差额*20%,土地增值税=差额*(30%-50%),“差额!”嘿嘿就是卖出合同价与原购买价的差价!卖出价可以低于原购买价

2012-03-30 19:32

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rainstory1

契税按照3%交,其他的我一样

2012-03-30 18:06

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lvtee

商铺属于商业用房,个人买卖的交易税费如下。买方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖方税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入- 展开

2012-03-30 16:48

来自北京市

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在冬天凝固

契税3%,还有土地增值税和印花税

2012-03-30 13:10

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shouhuo3

商铺的契税是3%,应该还有土地增值税,个税和营业税都是有的

2012-03-30 11:10

来自北京市

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