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关于更改房产证户名的问题

三年前购买的按揭贷款购房,自己出的首付款,每月按揭付款也是自己支付的,当时自己年龄过大,银行办理不了贷款,就用的儿子的名字上的房产证,土地使用证是我和丈夫还有儿子三人的,现在我想更改房产证为自己的名字,请问有什么方法吗?
wangyitongsy | 2012-02-27 13:03 | 来自北京市
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其他答案

朋迷家族

先把你儿子的名字去掉,交正常交易1/3的税,同时把你老公名字去掉就行了
2012-02-29 08:51
来自北京市
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Y564335

带齐资料去交易中心办理,但是费用相当于操作一次买卖
2012-02-28 21:53
来自北京市
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夏月彤

做买卖手续,把产权过户到您的名下,税费参照二手房买卖的交易税费。
2012-02-28 19:55
来自北京市
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dsaghgerh

你好,你银行的钱全部换掉。儿子和老公的各三分之一的产权卖给你。就等于是一次买卖。只有这样。
2012-02-28 18:52
来自北京市
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☆雪莲王☆红叶

直接去交易中心进行更名过户。夫妻双方是随意增减名字的,把你儿子的名字去掉的话,就要缴纳税费了,
2012-02-28 16:48
来自北京市
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xukanku

两个途径,小孩卖三分之一给你,还有就是赠与三分之一给你。
2012-02-28 16:14
来自北京市
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沫沫安然

到交易中心改名就可以的,会产生一定的费用的,具体的要问**的工作人员!
2012-02-28 15:26
来自北京市
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xiaoweilai

要更改户名就要正常交易了,要交营业税,个税,契税等
2012-02-28 14:10
来自北京市
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