为什么办理房产证的费用不同,计算方法是?

很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区,为什么办理房产证费用是不一样的?而且有的差别还挺大的呢?那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法,接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续,办理房产证费用有哪些呢?办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平,非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费,每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。办理房产证的基本费用:1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 收起

很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区,为什么办理房产证费用是不一样的?而且有的差别还挺大的呢?那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法,接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些吧。房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续,办理房产证费用有哪些呢?办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平,非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费,每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。办理房产证的基本费用:1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 收起

1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。4.注意事项:房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。 收起