付了首付款,签了预售合同,但是贷款下不来(个人信用问题),不得已退房,如何办理!需要承担违约责任吗
本人于2010年11月与开发商签署了商品房预售合同(二套房),并于之前已按国家最新规定缴纳了总房款的50%作为首付款,之后提交了相应的商业贷款申请,但银行答复由于本人首套房有多次延期还款记录(期间缘由不详述了),信用等级太差,不给办理贷款,多次努力之后,各家银行均表示不能向本人提供商业贷款。(不知道这里面有没有新政的原因,总... 展开
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