购买拆迁安置房土地出让金要交吗?谁能给点建议?

深圳小产权房有一定的风险,小产权房屋没有国土证,如要求补偿土地出让金的话,还要交纳土地款,不知道要交多少。小产权房屋没有产权证,外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时,没有法律保障。一旦国家要征地拆迁,没有合法产权的房屋不能得到拆迁安置补偿。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护。

你好,国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》的规定缴纳土地出让金。应缴出让金=所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积×出让年期修正系数1)土地出让金标准。希望以上回答对你有帮助。