请问二手房交易中的契税税率应该交多少?二手房商铺交易的税费包括哪些?
其他答案
买一手房交:契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交:契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。
2019-10-13 09:19
来自北京市
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买一手房交:契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交:契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。
全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承
你这应该算是二手房,这是肯定的。但是除了契税1.5,应该还有个人所得税和营业税。因为房产证没有满5年,营业税5.5是要交的,理论上来说,一手房是开发商从国家那里买的土地修建房屋作为商品来买卖,因为房开商具备了土地开发的资格还有营业执照。但你所说的赵钱孙合资修建,最初他们就不具备房屋开发资格,也没有商品房营业执照。无形中,就已经变成二手房的交易了,可以说,你买的压根儿就是二手房,只能按照二手房的交易 展开
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