首先得知道房产局对你这个房子的评估价是多少,这样才有据可依,因为每个税费都是根据房产据评估价来计算的,下面我把各项税费的公式给你列一下,你问好评估价就可以自己计算了五年内的房子通常会有以下几项大的税费:契税(买家必交):买家是首套且房子面积小于90平: 评估价*1% 买家是首套且房子面积大于等于90平:评估价*1.5% 买家是二套不论面积: 评估价*3% 个税(卖家应交可以由买家代缴):(评估价- 展开
首先得知道房产局对你这个房子的评估价是多少,这样才有据可依,因为每个税费都是根据房产据评估价来计算的,下面我把各项税费的公式给你列一下,你问好评估价就可以自己计算了五年内的房子通常会有以下几项大的税费:契税(买家必交):买家是首套且房子面积小于90平: 评估价*1% 买家是首套且房子面积大于等于90平:评估价*1.5% 买家是二套不论面积: 评估价*3% 个税(卖家应交可以由买家代缴):(评估价-原房主买时的价)*20%营业税(卖家应交可以由买家代缴):评估价*5.56%交易费:6元/平查档费:100元工本费:80元 收起
