二手房交易税和契税应当由卖方和买方哪一方负责?

bzlts | 2012-03-13 16:02 | 来自北京市

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2015-01-06 23:26

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: 二手房交易营业税是卖方还是买方付交易费用有哪些? 去查看

如今买卖二手房的人群相对较多,购买二手房的话,大家对于税费是比较关注的,在购买房屋之前建议大家可以简单的了解一下相关的政策,注意具体的办理流程,那么二手房交易营业税是卖方还是买方付?下面小编为大家介绍一下。

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现在卖方都是实收,由买方支付全部的税费。卖房的税费有:个人所得税:1%(房产满五年并且在广州只有一套物业满足两个条件则免),营业税(未满五年5.5%),交易管理费(面积*3),土地出让金1%(房改房),分摊费(房改房) 单价*分摊面积*10%(10楼以下)/20%(10楼以上)。买方的税费有:契税:(首次购房房产面积90方以下则1%:首次购房90方至144方则1.5%;首次144方以上则3%;二次展开

2014-04-18 20:18

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youqi2

2012-03-16 11:25

来自北京市

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lgy284

你好: 在北京按照规定是这样的: 卖方缴纳:营业税、个税、土地出让金或综合地价款、土地增值税。买方缴纳:契税。但现在北京不成文规定所有交易税和契税是由买方全权负责。

2012-03-16 12:20

来自北京市

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