买二手未办理产权证的新房需注意什么

准备买房子,有一有已经买好了,因儿子当兵又不想要了。产权证未发。我如果买需注意什么。这当中有什么陷阱没有。请不要复制,最好有谁亲身经历过的具体说一下。

爱因斯坦2002|2012-01-17 19:53 |来自北京市

1.首先你要找个正规的中介2.看你买的房子是否能正常下证3.现在改合同不好改,尽量去问问能否改3.若不能改合同房款不能全部支付,最多支付百分之80。4.剩余房款在过户当日支付。15806615880

2012-01-20 18:17

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房与二手房价格差异之谜:成因与购买需知全解析去查看
房产市场中,新房与二手房的价格常有不同。二手房通常因折旧与使用损耗而比新房便宜,但也有例外,如地理位置优越或优质房源。买家购房时会考虑居住舒适度和性价比,而非远期投资。二手房交易手续较繁琐,加上新房的鲜新吸引力,导致...

2012-01-20 17:36

第一:最主要的是买的新房是不是五证齐全因为这样直接影响到你的房产证的办理第二:是能不能改合同,如果不能改合同以后会有风险,因为房子还是原房主的名字,虽然你支付了房款,但是房子的所有权严格意义还是原房主的。第三:一定要改合同当日支付全款或者等到新的购房合同当日支付全款

2012-01-20 15:54

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