问一下二手楼首次置业税收是双方出还是买房出,税率大概是多少?麻烦具体说一下。
其他答案
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。现在业主都是实收的,要客户出,但是如果在双方协商下,也可以业主出。都是可以协商的。
2019-10-03 11:38
来自北京市
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政策肯定会出的但是出政策未必能控制房价啊如果明年通货膨胀那房价必然还是高的而且上海就那么点地了卖一套少一套顶多控制不至于跌的很厉害吧出政策无非又是税收问题苦的还是我们老百姓啊毕竟要买房的人大有人在啊现在的市场就是二手房吧出套新房源马上抢着订一手房吧通宵排队购买你就应该明白这市场的供需了吧嘿嘿
新房和二手房首付比例有什么不同这要看你购买的是新房还是二手房,新房和二手房首付比例比较,计算方式有很大的区别。新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的,然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方面审核贷款买房子首付比例是多少这要看你购买的是新房还是二手房,新房和二手房首付比例比较,计算方式有很大的区别。新房首付贷款是按照购买时市场房价来做参考的,然后根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度等多方 展开
西班牙房产税的税率―一般在西班牙买房会有两种不同的税收,一则购买的全新的一手楼需缴纳10%的交易税,再则购买二手楼只需缴纳7%的交易税。加之房屋登记费按总房价1%缴纳。如房屋进行出租,获得的收益需要申报,并按当地的分税制度纳税,另外需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,就不需要进行申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%―0.4%的房产税,不动产而按不同估值以0.2%―2.5%的税率缴交财 展开
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1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到 展开
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