房贷那种还款方式合算有人知道吗,计算原理是?
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购房贷款最划算的年数:1,不贷款最合算2,贷款越长越不合算3,每个银行不一样,房企一般会制定贷款银行4,银行会有不同的贷款年限供你选择,你只要算一下最终总的还款额是多少,比较就知道
2019-10-03 18:10
来自北京市
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购房贷款最划算的年数:1,不贷款最合算2,贷款越长越不合算3,每个银行不一样,房企一般会制定贷款银行4,银行会有不同的贷款年限供你选择,你只要算一下最终总的还款额是多少,比较就知道
房贷还合算的方法:1.最好根据个人还款能力选择较短年限等额本息方式还款。2.不少人认为等额本金利息少,更划算。实际不过是所谓朝三暮四的一种错觉。3.两者每期利息的计算方式完全相同,都是当期利息=剩余本金*贷款利率而等额本金方式还款时,开始本金比例多,这样还款比较快,剩余本金减少的速度快,从而造成总的还款较少。而当缩短还款年限,等额本息,开始的本金也较多时,本金减少的速度更快,总的利息可以更低。
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