今年元宵前(2.20,正月十四)买了一套房屋。因为当时正是春节期间开发商正在搞促销活动,春节期间让利5%,又如果一次性付款再少5%,所以当时便买下来了。当时合同上写清楚是7.1日交房,然后上面写交房推后话 按首次交房款千分之五/每天来付违约金,期间大概在3月时候 我们听说 建筑商因为材料上涨之类缘故要求开放商提升每平米价格,... 展开
今年元宵前(2.20,正月十四)买了一套房屋。因为当时正是春节期间开发商正在搞促销活动,春节期间让利5%,又如果一次性付款再少5%,所以当时便买下来了。当时合同上写清楚是7.1日交房,然后上面写交房推后话 按首次交房款千分之五/每天来付违约金,期间大概在3月时候 我们听说 建筑商因为材料上涨之类缘故要求开放商提升每平米价格,因为们这是二期工程,而开放商跟建筑商签定是1期工程价格价格,开放商不同意所以两者开始互相扯皮最后开始打官司。这个期间所有工程全部停工。听到这个消息后 我们一家也去工地看条件。去时候确实处于停工状态,工地上也只有2几个工人在守工地,我们也从工人口中了解到确实是这种条件。到了7月份们打电话咨询开放商什么时候能交房,他们回答说快了快了,就这样向来到9.5号 他们给们联系说9.13时候允许交房了。们问到推后交房问题他们说会有补偿 不过当时说只有1.3W元补偿。从7.1开始到9.13一共有74天时间 按每天千分之五来计算(们这边是小城市所以放假并不是很高,因为有10%优惠,一套房屋买20多W)就算是按照每天1100来算也是理应81400元。 第二天们打电话咨询 他们说是因为冰灾所以推后2个月是正常。虽说冰灾是天灾但是我们买房屋时候们这边冰灾已经结束了。如果冰灾有影响话 那什么缘故不在合同上就把时间延后呢!而且什么缘故向来就没有通知们说会推后呢,只到快交房时候才告诉们这个消息!!而且最重要一点就是 真正导致推后是因为中间开放商跟建筑商之间因为打官司而导致停工。 但毕竟们也只是普遍业主,相关哪些法律或者条例什么们确实不了解。希翼大家能给分析分析,开放商这样到底有没有什么依据,是不是违反了法律或者哪些条例。们理应通过什么方式来保证们应有权益不被侵害!! 还有就是如果一个开发商要求交房时间推后理应向什么部门报批?? 谢谢各位!!! 收起
