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北京的商品房契税怎么算?

商品房 满5年 167平米 580万 评估价每平米7500 贷款100万 请帮我算出契税 加上公式 谢谢~!
wz527463 | 2012-03-01 15:40 | 来自北京市

其他答案

大哥江湖

首先您的评估价不够,根据面积,您这套房子可以贷款6成,所以您评估得到1万/平米,契税:167*10000*3%=50100元,(契税=面积*评估价*3%)别忘了还有差额营业税呢!现价-原价的值再乘以5.5%
2012-03-04 20:01
来自北京市

笑梦伊涟

3%
2012-03-04 19:22
来自北京市

西北安全联盟

140平米以上按非普通住宅征收,契税按你过户申报价*3%就可以了,此房还有营业税:(申报价-原值)*5.5%
2012-03-04 17:53
来自北京市

长空放飞

另外提醒您您买这套房子是有营业税的
2012-03-04 17:28
来自北京市

manners_0

面积大于140平米为非普通住宅。契税3%商贷 (100/0.7)*3%=143*3%=4.3万
2012-03-04 16:07
来自北京市

团团大叔

你好,你很专业的。167*7500=1252500*3%=37575这是你要交的契税
2012-03-04 15:01
来自北京市

球球球圈圈球

因为您的房子面积超过140平,契税一定是3%了、按贷款100万算最低过户价,您的房子应该是贷了5成吧?想带100万 房子贷5成 即房价 乘以 贷款5成=100万您的过户价应该是200万契税就是200万的3%=6万!
2012-03-04 13:07
来自北京市

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