我三年前跟卖房者私下签合同买了一套房，现在他反悔说要退还首付要回房子，做为买方我应该怎么办呢

wap8480933522 | 2019-09-19 12:58

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你好，敏锐新房资深置业管家黄薇，很高兴为您解答。请问您有没有过户了呢？已经过户的不需要理会卖方了。而且这个期限是比较长的，当时如果签了合同按合同具体情况办。如果期限是3年买方依然没有付完全款，视为违约，扣除违约金剩余归还，卖方没有责任。如果是卖方单方面违约，赔偿违约金按房款总额的约定比例。

2019-09-19 20:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房没有签正式合同能退吗?房子给首付不给退吗? 去查看

购房是一项重要的决策,涉及到大量的资金和个人利益。在购房过程中,签订正式的购房合同对于保障双方的权益非常重要。然而,如果没有签订正式的购房合同,一般来说是可以退房的。

您好很开心为您解答您这种情况基本是不行啦因为私下签订没有任何保障的买房一定要找中介呀

2019-09-19 23:15

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你好，这样的情况，要按合同的违约金赔偿了。

2019-09-19 18:45

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这个问题有两种情况： 1 已经过户的不需要理会卖方了。 2 这个期限是比较长的，当时如果签了合同按合同具体情况办。如果期限是3年买方依然没有付完全款，视为违约，扣除违约金剩余归还，卖方没有责任。如果是卖方单方面违约，赔偿违约金按房款总额的约定比例。

2019-09-19 14:25

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你好，我是金牌置业顾问小许，希望能帮上您[微笑]这种情况就是我们通常说的房东反悔了，保留好你购房时的合同，不行走法律途径

2019-09-24 11:13

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