去年我定了一套房子,交了十万块预售金,售楼部这边找各种理由来推迟我,我该怎么办?

你好,去年我定了一套房子,交了十万块预售金,当时售楼部说,如果你不想要这套房子,随时可以退,,然后今年我钱不到位,做生意亏了很多钱,拿不出那么多钱交首付,无奈之下退了这套房子,售楼部的经理说一个星期后把钱给我,现现半个月过去了,售楼部这边找各种理由来推迟我,请问像这种情况,我该怎么办???十万火急