我想问问关于最新首套房的定义

1.如果我父母名下买了一套小户型的公寓,那我(未婚)再买房的时候是算首套房还是二套房呢? 2.如果我(未婚)名下已经有一套小户型公寓,若与某未买过房女性婚后,再以她名字购房是否属首套房? 3.如果我已经有其他贷款记录,且未结清,那如果购房时要用公积金贷款是会被以首套房利率定价还是二套房?更或者是无法贷款? 回答时请告诉我是回... 展开

同性同行 | 2012-02-25 17:41 | 来自北京市

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苏又臻

以家庭为单位没有住房的算首套,您父母的房子与您不发生关系,因为您成年了可以组成新的家庭!请问您以前是什么贷款,如果是商业贷款,没还请的情况下,您再用公积金是2套,执行上浮10%的利率!

2012-02-27 11:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 江西4地取消首套房贷款利率下限,新政策何时能见效? 去查看

近期,江西省内南昌、赣州、九江、新余等地相继宣布取消首套住房贷款利率下限的消息引起了市场的广泛关注。这一举措是在去年末央行和银保监会设立的新发放首套住房贷款利率动态调整长效机制的背景下出台的。

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第一个问题公寓是40年的还是70年的住宅性公寓 40年的就是首套70年的就是二套第二个问题如果您买的公寓是40年产权的就算首套 70年的就是二套第三个问题如果您如果是公积金贷款利率算是公积金的首套 (公积金缴纳一年以上且没用过)

2012-02-27 16:42

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不流泪的豆浆

1.您买房子的话是手套因为您也算是一个家庭年满18岁2.您买的公寓是住宅手续的话那么这套房子是二套如果是公寓手续的话那这套房子是一套3.用公积金可以贷款而且是一套前提是以前的贷款记录不能是公积金如果是公积金必须还完.

2012-02-28 09:11

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西北安全联盟

1,首套房是指以家庭为单位的夫妻双方及未成年子女,而且名下是住宅产权的房子,所以算首套2.如果你名下的房子是公寓手续,那么属于首套,如果是住宅手续的产权算二套3.算二套贷款

2012-02-27 21:14

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秦始皇2007

第一个,首套。第二个,如果你名下的这套公寓是贷款买的,那以她名字买也是二套,不解释,不信可以去中国银行查征信,上面会告诉你,曾经有贷款记录,用途是个人住房贷款。第三个,如果公积金管理中心查出来你以前贷过款,那就是二套,如果没查出来,那就是首套,看你命了。

2012-02-27 19:50

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zhenglianna

1首套房是按住宅算的,公寓不算,所以是首套2现在是以家庭为单位来计算首套二套,但是你名下是小户型公寓,所以依然是首套3现在贷款认房认贷款,有其他贷款记录就是二套贷款首付6层

2012-02-27 18:50

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kubilong

1.不算,因为那是在你父母名字啊2.属于,你那套房子属于婚前财产。而且是你的名字,不是女方的3.如果没有还清算2套,要是还清了就是首套

2012-02-27 16:04

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shengyin8

1.首套2.首套3.公积金和商贷没关系,只要你还清再买就是首套,商贷的话如果你之前贷款买房的话,没还清的话算二套。

2012-02-27 12:41

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乖乖

1:家庭为单位,夫妻双方包括未成年子女。2:看看是否是产权的能查出来。3:二次贷款。

2012-02-27 09:45

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