买房大事请专业人士解答,谢谢。

如果你男友是本地人 那么就先上他的名字吧 如果你不放心 可以先和他有份协议 就是婚后这套房子算夫妻俩的

你这个情况,最简单的,你男友以单身的名义买房子,贷款做首套,产证出来,你再以夫妻名义上产证,就行了。

有几点你没有说清楚,1,你男友是上海人还是外地人,如果是上海人,那买房上他一个人名字没有房产税,上2个人名字就有房产税,如果你男友是外地人,那么只能上他一个人名字,房产税还是要交2,贷款的话,上一个人名字是首套,3,先过户再领结婚证,然后加你的名字,要不然过户要交房产税,贷款算第二套。补充下,上海的限购是非本地户口只能在上海买一套房,以家庭为单位。