我想买个房子,问一下专家是期房好还是现房好,贷款首付是多少?流程是什么
我想买个房子,请问专家是期房好还是现房好,贷款首付是多少
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你好,据我的个人了解;非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是 展开
2019-08-30 18:01
来自北京市
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不同区域,不同的开发商都会有不同的政策。一般而言,就你的经济实力,如果比较富裕,那就尽可能多付首付,甚至一次性付清,毕竟还贷款是需要很多利息的。当然如果经济情况没有那么充裕,那就要咨询开发商,他们这边最低的首付是多少。开发商信誉好的,与银行达成协议的,大概只要30%的首付甚至更少。你可以与销售人员咨询,让他提供几个方案,大概是剩下的房款要按照10年还是15年来还,按照你剩余房款的数目加上年份决定的 展开
我个人认为还是买期房办公楼,因为期房的户型好楼层好,这些都是可以挑的,如果买现房的话,房子都是开发商卖剩下的,各方面都不是很好,可选择的余地就小了
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