买二手房房产证怎样辨别真伪?去房屋过户交易厅检验房产证嘛?
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二手房过户手续完成后,水电过户:1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助,希望可以帮到你
2019-08-26 16:01
来自北京市
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1、做公证委托。去当地公证所,办理房屋公证,把卖方对于房子的所有权及处理权公证到买方名下,等到下证后,再办理过户手续等。2、先签订房屋买卖合同,交一部分定金给卖方,等到房产证下来后再进行交易。3、需要注意的是没有房产证的房子是不能办理贷款的。如果是一直下不了房产证的,也很有可能是小产权的房子,这类房屋是列于国家待拆范围的,是属于违建房屋,没有任何法律保护的。4、建议买这种暂时还没下证的二手房,最好 展开
这要看您购买的是一手房还是二手房,如果是二手房,您要同房屋原产权人去办理过户,缴纳房屋税费后,然后房屋管理局会给您下发房产证,拿着房产证就可以去物业缴纳维修基金了。如果是一手房的话,您要和您房子的开发商联系,办理房产证等手续。
二手房过户手续完成后,水电过户:1、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告,到自来水公司营业厅办理过户水表。2、带已过户好的房产证,本人身份证,申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助,
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