我这样的情况属于首次购房还是改善型住房?

我门夫妻以前在成都按揭购买了一套房子,现在我把这个房子的贷款还了,然后出售了这个房子。我们夫妻名下已无房产。现在我们打算贷款另购一套住房,请问这样的算是首次购房还是改善型住房?

norma2002 | 2012-02-06 10:58 | 来自北京市

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你贷过款算第二套

2012-02-07 20:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房须知:首次办理住房贷款要注意什么? 去查看

房屋买卖交易不是一件小事情,很多人购买房屋都是属于初次置业,除了听一听身边朋友的建议,也就只有在网上了解一些购房注意事项了,现在大多数的家庭都是贷款购买的房屋,今天小编就来讲讲,首次办理住房贷款要注意什么呢?

你这种情况,算二次购房了,因为你贷过款,虽然已经结了而且已经卖,但银行还是会有你的记录哈,所以你贷款也会算二次购房子,不过过户的时候,你纳契税可以按首次购房纳税.银行政策:认房认贷;房管局:认房不认贷.

2012-02-07 18:06

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算二次购房

2012-02-07 18:02

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改善型住房,因为你贷款买过,就有贷款记录,属于二套房了。现在政策是以家庭为单位认房有认贷。

2012-02-07 16:11

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