同样房源户型为什么二手房比新房便宜

同一个楼盘,开发商也在卖房,同一个户型,开发商大概要60万,而二手房大概55万左右,都是清水房,还没住过,我不知道为什么有差价,买二手房要除了佣金过户还要交什么吗?

刘子明|2012-02-04 10:01 |来自北京市

不奇怪啊,有业主买了之后急用钱,便宜卖了也很正常。

2012-02-06 15:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房与二手房价格差异之谜:成因与购买需知全解析去查看
房产市场中,新房与二手房的价格常有不同。二手房通常因折旧与使用损耗而比新房便宜,但也有例外,如地理位置优越或优质房源。买家购房时会考虑居住舒适度和性价比,而非远期投资。二手房交易手续较繁琐,加上新房的鲜新吸引力,导致...

二手房需要交契税、个税、营业税、委托代理费、评估费,差不多是房子成交价的十个点左右二手房卖的便宜的话或许房东缺钱要急卖也很正常的,

2012-02-06 13:55

来自北京市

房价是在上涨的,开发商也不傻,会根据市场的价格来调整自己楼盘的售价,通常来说二手都会比一手便宜,但二手房未过5年要交很多税,过了5年就交得少很多,和买一手差水多,就多一个佣金!

2012-02-06 17:45

来自北京市

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