公摊面积能不能出租?要注意哪些方面
其他答案
公摊面积属业主集体所有,收益在扣除必要的管理费用后归业主,一般是划入维修基金。对此,你们可由业主委员会向物业公司追讨,无业主委员会可由业主向房地产局物业管理部门申诉,由其代为追讨。
2019-08-21 15:37
来自北京市
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公摊面积,如果是楼梯、走廊是不可以出租的。如果是业主会所和其他物业管理用房可以出租,但是这是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。如果是园区公共面积(例如广场、道路),在不影响园区正常生活的情况下也可以出租(例如规划停车位等),也是园区全体业主共有,需要业主大会1/2以上同意才可以,收益归全体业主共有。拯救心田回答,如有帮助请采纳,祝您幸福!
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