商业房屋交易税费该如何计算?税费是多少?
其他答案
房屋交易税费根据不同种类房屋,交易的金额费用也不尽相同。房屋交易税费包括了:??印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰;??公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人;??律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
2019-08-21 15:50
来自北京市
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一、商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现 展开
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