本人准备在广州市东山区购买一房改房.广州市房改房补分摊公共面积的费用如何计算?
各位好!本人准备在广州市东山区购买一房改房.屋主是实收的,也就是我要负担他的税费,同时要帮他付土地出让金和房改房补交的面积分摊.我想购买的房子是顶楼,该楼共八层.房子面积是64平方.请知道怎么计算的朋友告知一下,万分感谢!!!还有,最近有个中介告诉我公摊面积的价格现在10层以下都是按照评估单价的20%计算,不知道是否属实?我...
展开
其他答案
要准确算你交易的房子所有费用,要看你所买的房子是房改房还是商品房、回迁房等房屋的类型,还有该房屋底价有没有交,房改房的话还要看成本价补了没有、分摊面积有没有补;还有你的付款方式是银行按揭(公积金还是商业贷款);最好把你交易的情况说的清楚些?要不有可能所算出来的费用会相差很大,最好可以拿到房产证复印件来看。
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》,如果是房改房它的备注会注明“已购买分摊面积”的字样就已经交了!反之就没有!
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。