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定金协议是房东父亲签字有效吗?

房子是儿子(成年)的,没有父亲的名字。父亲挂牌出售,并且在协议书上代理签字,这样有效吗?房东父亲收了2万元定金,认定协议无效要不要付违约金啊。如果房东父亲针对此协议写了承诺书的话,要不要陪违约金。
youmochong | 2012-03-12 07:47 | 来自北京市

其他答案

黄华娣 二手房经纪人 电话联系

北京不清楚.
2014-12-02 15:16

黄华娣 二手房经纪人 电话联系 百科详情

没有效。因为该房产只属于房东本人所有,其他人无权对该房产进行任何有权限的操作。如果父亲和儿子签订协议,同意父亲代签挂牌出售,该协议要进行过委托公证才有效。
2014-03-11 13:06

sxlaxey

没有效。因为该房产只属于房东本人所有,其他人无权对该房产进行任何有权限的操作。如果父亲和儿子签订协议,同意父亲代签挂牌出售,该协议要进行过委托公证才有效。
2012-03-15 19:54
来自北京市

人都光

如果父亲有儿子的手写或者书面委托书才算有效,如果没有。法律上面是可以算无效的
2012-03-16 23:04
来自北京市

emailsj

必须要有委托公证 否则就是无效合同·
2012-03-16 21:08
来自北京市

恋人宿舍

要有委托书或公证书
2012-03-16 18:27
来自北京市

兵哥家园

有委托书有效。没有无效。
2012-03-16 18:13
来自北京市

sjlkellin

这个协议无效,我办过一个,最后业主退还定金,客户也没有要违约金。
2012-03-16 14:01
来自北京市

aogege

要,要是没有业主本人的手写委托书,他复兴没有这个权利的
2012-03-16 12:59
来自北京市

qazxswedcqas

有委托书是有效,没有无效
2012-03-16 11:34
来自北京市
第1-10条,共35条

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