二套房商贷首付

姑苏e族|2012-01-07 15:48 |来自北京市

2012-01-10 16:28

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房商贷办理流程揭秘,你必须了解的担保函知识去查看
在购房过程中,商业银行贷款是否需要担保函取决于银行本身的要求。若银行需要担保函,贷款人必须提供。申请购房贷款还需满足多项条件,包括年龄、首付、收入等。担保合同作为债务合同的一部分,若主合同失效则担保合同也无效。

首付如果银行按评估价做7成,首付3成就可以了。做5-6成基本首付50%-40%之间。

2012-01-10 14:32

二套房,你是做商业贷款的,先看你房屋的新旧程度来划一个界定,新的房子基本可以做评估价的7成左右,如果旧的房子按评估价的5-6成之间。

2012-01-10 12:11

是一手房,还是二手房?要看房龄,如果是一手房,现在的新政可以做到首付3成。如果是二手房,10年以下的也可以做3成到4成(看是什么银行),10~15年的一般4成到5成(也要看银行而定),15年以上就有点麻烦,有些银行是不做的,有些可以做5成到6成。

2012-01-10 10:41

五成首付

2012-01-10 09:47

首付30%

2012-01-10 09:28

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