求问如何自行办理房产证?哪位网友了解?

你好,正常商品房过户,产权超过五年的,重上一遍契税,税率因地方不同而不同,你可以去产权部门问一下,商品房交易费一平六元,一般是这样,还要准备你们房屋买卖的协议,去房产交易部门办理,正常商品房还要办理维修基金的更名,但是不知道民建私宅有没有,还有就是房屋产权不超过五年的,需要缴纳百分之五点五的交易税,百分之一的个人所得税。

这个你最好到当地房管局问一下,因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下,有房产证即可进行房产过户交易,小产权房是没有房产证的,很多地方房产证与土地使用证分开办理,也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。

自行办理房产证程序:第一步,向开发商索要合同等资料 第二步:交契税、交公共维修基金 第三步:到区建委证件事务所制证希望我的回答对你有所帮助。