签订了二手房购房认购协议书。协议上没有约定具体办理产权过户时间，都三个月卖方一直拖，未办产权。怎么办

卖房的一手产权都没办，每次催都说尽快办或者正在办理。结果现在一直都未办理，我是否可以追究中介和卖房的责任？

fang5256653306 | 2019-08-08 17:31

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您好很高兴为您解答问题；从您说的情况中了解到，买房一手产权都没有办也就是连产证都没有拿到手，根据无锡地方政策只有房产证满两年才可以正常交易的，现在就是他把产证办下来您也是过不了户的。现在这种情况如果您真的特别喜欢这套房子，只能等到一手产证办下来，然后去做个公证了。当然中介在这方面也是有失责的地方，产证没有办应该提前和您说明的。现在您只有认购协议书很难追究责任的，毕竟您上面没有时间的约束的。

2019-08-16 10:30

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房天下知识为您分享了一条干货

: 签订房屋认购协议的正确打开方式:让你放心买房去查看

在房地产交易中,一份合规的房屋认购协议能够为买卖双方提供法律保障。本文将介绍如何正确签订房屋认购协议,包括房屋的基本信息、计价方式、付款方式、逾期付款的违约责任等关键内容,并指出了签订协议的有效性条件,让你在购买房产...

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首先你只的认购协议书，是单方面的还是三方都签字了，如果是合同需要看到合同的内容，希望能说得具体一点，单从你以上文字很难明白具体细节内容。一般中介公司都是按照合同履行的。所以为了保障自己的权益，我们不建议只签认购协议，认购协议保障不了买方的权益。它主要保障的卖方的权益（如果是因为你不要了，那你之前缴纳的钱几乎就很难追回，反之对卖方却约束不大。所以当你看好房子后最好还是签订买卖协议）。从你补充的条款来展开

2019-08-09 18:16

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这个没有你可以和卖家商量。

2019-08-11 15:13

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fang460824528

买卖二手房是买主给首付卖主过户给买主，然后再拿房产证申请贷款付卖家尾款吗？

2019-08-11 11:22

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签订了二手房购房认购协议书。协议上没有约定具体办理产权过户时间，都三个月卖方一直拖，未办产权。怎么办

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