卖二手房时维修基金和契税怎么算

我06年购买的房子现在准备卖,房价已说好,请问哪位高手告诉我,当初我购房时所交的维修基金和契税买方是否要补交给我?其用什么计算方式算?急急急!谢谢!

碧海星天|2012-01-28 22:49 |来自北京市

南昌市一手房现在开盘价基本都要交4%契税，二手房根据面积不同90平米1%，90-144平米以内2%，超过144平米4%契税。

2013-12-25 14:43

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: 二手房要交多少契税?房屋买卖流程去查看
在购买二手房时,契税是一个重要的费用项。契税是指购房者在购买房产时需要向国家缴纳的税费,由于不同地区的政策和标准有所不同,所以契税的缴纳标准也会有所差异。下面将详细介绍二手房契税的缴纳标准和房屋买卖的流程。

不用

2012-01-29 19:43

两个税费都不可以补的只有自己承担

2012-01-29 18:43

维修基金跟房子走的,正常的是不用补的。契税当然也没的补

2012-01-29 17:00

维修基金是包含在房价里面的,契税也不会退给你的,这是交给国家的,况且买你房子的人也需要交契税的,没有退契税的这种说法!不可能的!

2012-01-29 14:41

契税:上海首次购房,面积90㎡小于属于普通住房的可享受1%,大于90㎡的普通住房税率1.5%,非普通住房及二套房都是3%的税率,商业地产3%的税率建筑面积乘以35=维修基金看每个地方的标准!

2012-01-29 13:24

按国家规定

2012-01-29 11:31

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