房子已在房产局备案,怎样过户呢?

灵剑江湖 | 2012-01-11 11:32 | 来自北京市

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1.房产证如果办好了可以通过2手房的交易来过户2.如果房产证没有办好还是期房可以通过业主和开发商的共同申请提出退房再由下家去开发商那里办理购买手续但有2个问题 1.是开发商是否愿意为你办理退房申请 2.退好以后是否出售给下家并按照你们协商好的价格出售

2012-01-12 12:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买的商品房怎样查有没有备案?没有备案的房子能买卖过户吗? 去查看

作为购房者,在购买商品房时,了解房屋的备案情况显得尤为重要。通过查询房屋备案情况,可以确保购房合法性、保障自身权益。本文将介绍如何查询商品房备案情况,并探讨没有备案的房子是否能进行买卖过户。

1 你的房子现在是属于合同房。合同房在法律上不允许交易的不行.2 已备案的房子必需等你的房产证办下来再去过户给对方.

2012-01-12 14:32

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看房子是否有产权证,如有产权证就正规买卖就行,如果没有的话就要卖方留尾款,然后等产权下来之后买方陪同卖方去更名,然后还尾款,这样的房子只能一次性付款。

2012-01-12 14:39

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