父母房子里都有我们的名字,新婚夫妻买房能否公积金贷款?首付比例多少?
如题,我跟我女友的名字都已经在各自父母的房产证上,现在也跟父母居住在一起。我们准备结婚后自己再买一套房子。请问我们这种情况再买房子的话算第几套房?还能否公积金贷款,首付比例是多少?还是否有其他限制条件,如人均居住面积等。求帮助!
其他答案
请问您和您女友上产权证时成年了没有,你们和父母共有的房屋是否属于售后公房,如果你和你女友上产权证时都是未成年且房子是属于售后公房的话,可算首套,前提公积金以前没有用过的前提下:公积金可贷30万(如有补充公积金可贷40万)首付三成贷七成。相反如果上产权证时已经成年算二套,首付6成贷4成。
2012-02-08 22:09
来自北京市
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首先,确定可以买的!双方都与父母共有房产,因为结婚是可以再买的,计作首套!关于公积金贷款,计作首套,最多可贷七成,但房龄要在90年以后!祝您找到称心如意的家!
在上海目前的政策,你们购买属于首套住房。 而且面积等方面是没有任何规定的。而且也不会产生房产税的问题。公积金贷款是没有问题的 首付最好四成。不得低于三成。
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