请问美景鸿城原七里河村民安置房能否购买?如可以买房有否房产证?

你好,经介绍得知七里河村民现有美景鸿城拆迁安置房需要出售,条件是,签一个协议,付他一部分定金,明年交钥匙在给一部分钱,剩余一大部分后年房产证下发后给完,请问能否购买,是否真的能拿到房产证,风险在哪里、如何让自己的风险降到最低?谢谢

FLW500 | 2012-02-05 13:21 | 来自北京市

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集体安置房和“小产权房”不同,土地已经收归国有,是可以进行买卖的。但是要注意的是,安置房的建筑质量比商品房要差,以后的物业管理等也不那么完善。二手安置房尤其要注意户主的产权,一定要在产权明晰的前提下才进行买卖。如果户主一时还没办下产权证,可以设立一个监管账户,在签订协议的时候约定在产权证顺利过户之后,才将房款划拨原户主。

2014-10-01 13:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 安置房没有房产证可以买卖吗?购买安置房需要注意哪些事项? 去查看

安置房是指由政府或相关部门为了解决城市拆迁或其他公共利益需求而安置被征收人口的住房。安置房在购买和转让过程中需要注意以下几个事项。

花园度男

请问现在美景鸿城你买了吗？

2017-06-16 22:15

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月亮乐园

首先:房产无问题,确实可以买卖,但是存在一定风险。其次:购房合同与条款必须做到尽量完善,交付定金等票据妥善保管。最后:尽量可以走公证的渠道,双方利益得到最大限度保证。

2012-02-06 19:18

来自北京市

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suyunxiangben

土地已经归国家所有了,是可以进行买卖的~!

2012-02-06 18:04

来自北京市

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syzhjjw

能拿到房产证,只是说开发商发房本比较晚,有可能要过5年以后,您可以少交一部分钱,当然交的越少越好,可以多提一些条件

2012-02-06 16:32

来自北京市

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小_蛮_妖

2012-02-06 15:01

来自北京市

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