底层是商铺的住宅如何计算公摊面积

一、二层是商铺,三到六层是住宅,请问,一、二层的楼梯是否计入住宅的公摊面积??谢谢!我想尽快知道!!

daidaideyu|2012-02-04 18:58 |来自北京市

不计入的

2012-02-05 15:47

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘住宅公摊面积:你可能不知道的房产计算内幕去查看
本文探讨了公摊面积的问题,揭示了房产开发商在分配公摊面积时可能存在的不透明和不公平问题。通过中意花苑的案例,我们了解到开发商可能将不该分摊的面积计算到某些业主名下,导致业主付出额外的费用。

公摊面积只算一栋,住宅是住宅的公摊,商铺是商铺的公摊。

2012-02-05 18:12

来自北京市

主要是看开发商在建委的备案中是否经过批准,一般认为,如果该楼梯属于商户独有,不与业主共同拥有的,不应计入公摊面积。如果一、二层楼梯不可通往商户,又是业主的必经通道,那则应计入公摊面积

2012-02-05 17:35

来自北京市

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