你好！我买房在签正签合同的时候发现，图纸里面设计的格局与沙盘不一样，挡住视线，我要求换房，他们同意换-买房-房天下问答

三、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响；在购房者只是与开发商签订了认购协议、意向协议等的情况下，购房者因开发商的不实广告造成损失的，在能提供相关证据的情况下，可以按照《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》、《广告法》等相关规定要求开发商承担赔偿责任。

2019-08-02 16:38

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房天下知识为您分享了一条干货

: 通过中介买房的合同靠谱吗?教你如何辨别合同的有效性去查看

在通过房地产中介购买房产时,买卖双方将签订买卖居间合同和房屋买卖合同。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定,只要这些合同符合法律法规、不损害第三方合法权益且真实反映当事人的意愿,它们就被认为是合法且有效的。

我是房产经纪人马亚飞，跟荣幸能为您解疑答惑…… 选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！

2019-08-11 23:55

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您好很高心为您解答问题。要开发商提供资料，去房管局窗口注销已签的合同，回售楼处重新选房，最好提前让开发商走换房流程，当然，一般的售楼处换房只接受以小换大或者低价格换高价格，补齐差价，重新在网签，办理按揭手续就可以了，可以找对接的业务。具体可以详询

2019-07-15 16:28

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要开发商提供资料，去房管局窗口注销已签的合同，回售楼处重新选房，最好提前让开发商走换房流程，当然，一般的售楼处换房只接受以小换大或者低价格换高价格，补齐差价，重新在网签，办理按揭手续就可以了，可以找对接的业务

2019-07-15 16:17

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您好要急时找开发商说明房子沙盘与图纸不一致情况及让他们提供资料，然后让开发商安排工作人员陪同去办理注销已签的合同，回售楼处重新选房，当然，一般的售楼处换房只接受以小换大或者低价格换高价格，补齐差价，办理完成！！

2019-07-16 08:03

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要开发商提供资料，去房管局窗口注销已签的合同，回售楼处重新选房，最好提前让开发商走换房流程，当然，一般的售楼处换房只接受以小换大或者低价格换高价格，补齐差价，重新在网签，办理按揭手续就可以了，可以找对接的业务

2019-07-15 16:17

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其实这个最好的办法就是找律师，您想开发商把房子卖给您的时候，说的和实际交付给您的都是不一样的，说明他存在欺诈情况，您还认为他会真给您换吗？等房子卖完了，再跟您说没房可换，您要退房还要赔违约金，那时您要也得要，不要也得要了

2019-07-20 09:05

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第一，出了正签合同，你正签了没？如果没有的话，你还有机会。如果签了，房管局应该不会太搭理你第二，让售楼部协调，比你更有影响力，第三，先找一个懂行的人处理，你上面说的信息不完整！

2019-07-16 02:15

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建议您去律师事务所咨询一下，这个找开发商作用不大

2019-07-20 09:53

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找开发商，这个是可以要求换房的，后期新开发楼盘都需要现房才能出售

2019-07-15 20:15

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你好！我买房在签正签合同的时候发现，图纸里面设计的格局与沙盘不一样，挡住视线，我要求换房，他们同意换