有谁知道现在二手房买卖税收怎么计算。

出售方:普通住房,满五年唯一一套住房,免税.普通住房,满五年不是唯一一套住房,征收总房价的百分之一的个人所得税.非普通住房:满五年唯一一套住房,征收差额营业税,现卖出价格减去原来的买进价格乘以5.65%.如不是唯一一套住房,还需支付现总房价的百分之二的个人所得税.如还没有满五年的普通住房,需支付全额营业税5.65%和个人所得税1%.如还没有满五年的非普通住房,需支付全额营业税5.65%和个人所得税2%.买方:首次购房,普通住房1%.非普通住房3%.二次购房均3%. 收起

上家:营业税:满5年普通住宅免交,售后公房、动迁安置房等老公房都免交,不满5年住宅缴纳房屋 总价的5.65%(闵行5.55%),非普通住宅缴纳差额的5.65%(闵行5.55%)。 个税:满5年唯一一套免交,不满5年普通住宅、满5年不唯一的普通住宅,和产证不满5年的售后 公房等缴纳房屋总价的1%,不满5年的非普通住宅和满5年不唯一的非普通住宅缴纳房屋总 价的2%。 交易手续费:建筑面积*2.5元/平米下家:契税:家庭首次购买90平米以下的普通住宅缴纳1%,家庭首次购买90平米以上的普通住宅缴纳 1.5%,二次购房和购买非普通住宅缴纳3% 交易手续费:建筑面积*2.5元/平米 收起