父子之间的产权过户同房屋买卖一样交纳各项费用吗?
我想把自己的一套房子的产权人改为我的父亲,请问这种更名同把房子卖给其他人这种更名在各项费用的收取上有什么区别吗?如:手续费、契税等等。另外有什么好办法减少或者免除各项费用而达到产权人变更的目的。(父子之间)
其他答案
如果父子在一个户口本上或者能提供父子关系的,过户税费是减半征收的;别的办法就是赠与,不过以后卖房,会强征20%的个税。
2012-03-28 18:27
来自北京市
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交易费用:契税比例问题,看父亲是否以前购买了产权房屋。这需要您父亲带身份证件去交易所2楼查询房产登记记录,看属于几套房屋。你缴纳契税:首套普通住宅90平以下 1%*评估价格 90以上 1.5%*评估价 非普通住宅(144万以上,容积率1.0以下) 4%*评估价 2套普通住宅 3%*评估价 非普通 4%*评估价契税减半。二.土地出让金1%*评估价 是否收取看房子是否交了土地出让金。交了就减免。三.营 展开
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