别人原先预购,已预交全部房款,尚无房产证,现我从其手中购买。购房协议书如何写?

您只要注意一下几点就可以了,第一:房屋面积,房屋地址,房屋价格,第二:付款方式,第三:时间问题:现房东什么时候办理房产证,什么时候签正式的买卖合同,如有贷款什么时候还款,如要贷款什么时候去办理贷款,什么时候去房产交易中心交税,什么时候办理过户手续!什么时候交房给您!第四点就违约责任的问题,这些写进去就没什么问题了!

合同的起草是非常复杂的事情,很难简单说清。建议您和对方合同中约定明确的房屋过户时间,即对方取得房屋产权后应当立即与您办理房屋过户手续。另外约定违约责任,尤其要对于对方一房二卖等情况进行惩罚性约定。对方的购房合同原件和**等也建议由您保管,避免对方对外出售。