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公寓好还是住宅好? 有什么区别?

fang7474502031 | 2019-07-10 07:21

其他答案

郭宛青 二手房经纪人 电话联系

公寓和住宅那个好,具体的看个人需求,因为现在交房租比较贵,会考虑买套房作为居住,公寓和住宅以前产权是不一样的,大部分公寓都是40年,不能落户口,而且水电还都是商用的比住宅的要贵,所以公寓后期不好脱手,但是公寓一般都可以带返租,这也是一个优势, 住宅的话就没有这方面的问题了, 但是现在公寓有的也有很多是70年产权了,如果性价比高的话可以考虑公寓
2019-07-26 09:37

quanqiuwu168

自己住的话,建议选择住宅,区别:1.住宅70年产权,民用水电费,可贷款最高30年。2、公寓40年产权,商用水电,贵,最高可贷10年,且交易的话税费高,18%
2019-08-17 10:03

夏静 二手房经纪人 电话联系 百科详情

对刚需来说,首套首贷尽量用在购买住宅,对于投资来讲,公寓风险小,有稳定回报。一般各地的限购政策只针对住宅,公寓是不限购不限贷的。
2019-07-10 15:34

朱莉莉 二手房经纪人 电话联系 百科详情

自己住的话,肯定要选住宅!投资或者公司用可以选择公寓!
2019-07-10 15:13

张敦烨 二手房经纪人 电话联系 百科详情

公寓和住宅,具体的看个人需求,因为现在有些年轻人在外工作,不想交房租又买不起房子,会考虑买套公寓作为暂时居住,但公寓的产权大部分都是40年,不能落户口,而且水电都是商用的比住宅的要贵,所以公寓后期不好脱手。住宅就没有这方面的问题了,个人建议买差一点的住宅都比买好的公寓回报要高。
2019-07-14 16:25

全梅花 二手房经纪人 电话联系 百科详情

您好,我是房天下的资深置业顾问全梅花,很高兴为您解答!对于公寓好还是住宅好,不同的购房人群会有不同的看法,公寓适合过渡人群(大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大,因此不适合长期居住,只适合暂时选择公寓房过渡的人群。);住宅适合居家(对于比较稳定的家庭来说,在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的房子,住宅的水电费按照民用水电的标准来收取,不会像公寓房,生活成本高。);不同:1.产权年限不同 2. 展开
2021-01-23 11:48

何建新 二手房经纪人 电话联系 百科详情

公寓比较适合用做投资 产权都是40年 且不能落户 税费高 住宅产权是70年 选择的人群多 大部分买房人群会选择住宅性质的房子
2021-03-31 18:05

徐得朝 二手房经纪人 电话联系 百科详情

公寓便宜 有的公寓是70年产权 通燃气 带阳台 一般没有学位 住宅70年产权 比公寓贵 通燃气,有没有阳台要看房子,重要的是有学位,小孩子上学不用愁 不过高中还是要靠自己考。具体要看你自己的需求
2020-07-29 15:37

叶阿妹 二手房经纪人 电话联系 百科详情

您好,公寓适合用做投资 产权都是40年 且不能落户 税费高 住宅产权是70年,可以落户, 选择的人群多
2023-07-10 13:59
来自上海市

张小波 二手房经纪人 电话联系 百科详情

住宅好。 住宅是70年产权的住宅通风效果采光更好,公寓是40年商业产权一般国家是不允许装天然气
2021-05-28 20:43
第1-10条,共16条

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