请问我买的是顶楼，后期会不会容易出现问题啊？身边人都说顶楼不好，我心里面也挺担心的！

fang8654058183 | 2019-07-09 10:47

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这个具体要是哪个开发商做的，用的什么材料，哪一年的房子，相对来说早期的房子年限久了多数都有这样的弊端，但是相对来说也更便宜，买来需要自己花精力处理好就可以，这种相对刚需的人来说首付又比较紧的也是不错的选择。

2019-07-09 20:25

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有利有弊吧。顶楼确实容易出现裂缝、漏水的现象。同时顶楼的水压较小。但是具体也要看是哪个开发商、用的什么材料。也有优点，顶楼视野开阔，房子的采光好，通风好，非常安静，没有低楼层的压抑感，相对价格也比其他楼层便宜一点。

2019-08-13 15:57

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顶层的防水层一开始是没有问题的，但经过常年的风吹日晒和雨淋，建筑材料的使用寿命会大大缩短，就会出现漏水问题，渗水之后会出现墙壁发黑、开裂、脱皮等等现象，即使重新涂漆也很难恢复到原样，虽然顶层买房成本低，但后期业主还要承担修复防水层和房子的成本，也会间接增加持房成本。”

2022-08-05 11:48

来自广东省

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虽然顶楼也有漏水的、但那都是少部分，如果还担心可以看看开发商用的材料、也可以查看开发商之前开发的的项目是否有严重漏水的现象。在有一个是上顶楼看看，开发商有没有做防水效果，凸型的房顶是最好的防水，主要是水可以流水线的流走，这样哪怕建造材料差点，防水效果也是非常不错的。

2019-07-09 12:12

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张敦烨二手房经纪人电话联系百科详情

顶楼和一楼都是很多人不会选择的对象，顶楼的缺点是容易漏水，而一楼的缺点是返潮厉害（尤其是在有梅雨季节的城市），这两层的房子价格也会偏低一点

2019-07-14 16:43

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张小波二手房经纪人电话联系百科详情

大开发商楼龄比较新也就是最近几年盖的顶楼防水和隔热层都做的很好，一点事都没有，以前的老房子顶楼不太好

2021-05-30 14:38

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朱金涛二手房经纪人电话联系百科详情

要看是什么开发商了，买房就找大的开发商，品质值得信赖

2019-07-25 18:31

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黄光语二手房经纪人电话联系百科详情

您完全可以放心，顶楼多好，高高在上，一览无余，美景仅售眼底

2021-06-04 20:55

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王良秀二手房经纪人电话联系百科详情

顶楼最大问题是漏水!如果不是有价格优势,或者手里钱只够买顶楼,还是选择其他楼层

2019-07-11 14:42

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程国玲二手房经纪人电话联系百科详情

顶楼需要做隔热层和防水，其它没有什么问题

2020-10-05 17:31

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第1-10条,共13条

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