房屋按建筑面积114平米交的房款,而接房时按套内面积93.98平米计算,但建筑面积与实际接房时差1.7平米,房

最终的建筑面积以房产证上的为准,如果房产证上的面积与购房时的面积不同,则按购房合同中对面积误差的约定条款。一般误差3%以上可以要求退房,误差3%以内找开发商多退少补的。