地下室有单独房产证，出售房屋时地下室价格怎么算？

fang4666577156 | 2019-06-17 13:27

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打包出售的，地下次有单独的产证一般作为附加值使用，别人楼上楼下也不会来买你的地下室，直接按照房管局对比评估价格出售，一般一起卖会便宜很多，别人也不会单独买地下室

2019-06-22 20:47

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买的新房什么时候有房产证房屋购买后几年可以出售去查看

房产证对于购房者们来说是很重视的问题,如果房子没有房产证的话会容易导致很多问题的出现,不能过户转让等等,如果是新房的话要了解买的新房什么时候有房产证,大概多久可以办理房产证呢。房屋购买后几年可以出售呢。

因此按《物权法》理解，地下室在不作为车位、车库使用时应被认定属于全体业主共有部分。

2022-08-13 11:30

来自广东省

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分透明的，不透明的，半透明的，按产证面积一半或者3分之一，二手房是按评估价的。

2019-06-19 22:22

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因此按《物权法》理解，地下室在不作为车位、车库使用时应被认定属于全体业主共有部分。

2022-08-13 11:30

来自广东省

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您好，很高兴解答您的问题打包出售的，地下次有单独的产证一般作为附加值使用，别人楼上楼下也不会来买你的地下室，直接按照房管局对比评估价格出售，一般一起卖会便宜很多，别人也不会单独买地下室希望我的回答对您有所帮助

2023-04-06 17:50

来自广东省

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