问一下上海别墅交易税费是多少》?有没有什么优惠（来自上海上海别墅小区）

二手房交易税费共有8种,即:营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中营业税和契税所占比重最大,一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。

首先双拼,联排,独栋和商品住宅的税费是一样的.买方买别墅的话就一种税费:房价3%卖方有两种:户主买进未满2年的,交房价5.55%的营业税,房价2%的个人所得税(或者差额20%的个人所得税.)户主买进满了2年的,交差额5.55%的营业税.如果不是唯一住所,还要交房价1%的个人所得税,如果是唯一的,1%的个人所得税不用交!希望我的回答能够帮助到你谢谢~价格来源于网络,仅供参考!

卖方需要交个人所得税(差额的20%)营业税是差额的5.55%土地增值税(增值部分的30%-60%)。买方交3%的契税登记费80,印花税0.05%手续费买卖双方各按照每平米3元以上价格来源网络,仅供参考