我和妻子想再买一套房,能否不受首次置业限制?有没有人清楚?
我和妻子在婚前买楼,房产证写我和妻子名字,实际供款人是我,现在想问,如果把妻子名字从房产证剔除,然后妻子能否用公积金贷款按首套住房来置业呢?
其他答案
目前首套房商业贷款利率为6.55%,利率优惠和是否是首次置业无关,按标准,首套房利率最多优惠15%,但是银行目前资金紧张,不太容易贷到。至于您在银行的信用及还款能力有关。希望我的答案对你有所帮助
2019-06-02 15:26
来自北京市
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限价房,又称限房价、限地价的“两限“商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价“的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对 展开
如果第一套房是商贷,第二套最好选公积金。因为公积金贷款除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如果第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷。要想省钱,当然也是尽量选择等额本金还款方式。
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