还欠银行60万房贷，这房可交易吗？

fiuufei | 2012-03-18 09:17

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是可以买卖的，只要去银行申请提前还款，拿到银行的结清证明后，再去房管局去注销房产抵押，就可以办理过户了。

2012-03-18 18:03

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

可以啊，把银行里面的贷款还清就可以了

2012-03-18 11:37

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可以，只需要向银行做个提前还款申请。然后操作有两种，一种是用客户的首期款帮卖家还贷款《次方案在很多大城市不用，有资金风险问题存在》二种是找担保公司垫资给银行取房产证过户。会多出个垫资费。费用收发不同，一般正常额度垫资60万是6千块现金垫资是一万块。这个费用的根据当地城市担保公司收费标准来定价

2012-03-23 11:53

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只是有费用而已

2012-03-18 11:54

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可以只是有费用而已

2012-03-18 09:24

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可以交易只要把银行的钱还清就可以了~

2012-03-18 11:50

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